房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）宿中民终字第01563号

郁光玉与海华公司签订的拆迁补偿安置协议系双方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，对双方当事人均具有约束力。双方明确约定，超过期限未予安置的，按《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十条规定付给原告超期安置过渡费。郁光玉根据相关拆迁过渡费标准计算，要求海华公司给付过渡费44163元，并无不当，原审法院予以确认。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十条第五款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：沭阳县海华房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向郁光玉支付拆迁过渡费44163元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费904元减半收取452元，由沭阳县海华房地产开发有限公司负担。海华公司不服原审法院判决，向本院提起上诉称：原审法院认定事实和适用法律错误。理由为：一、本案不存在支付预期过渡费的前提条件。法律规定支付逾期过渡费的前提是双方原来约定了过渡费。本案中，上诉人与被上诉人于2010年8月8日签订了拆迁安置

郁光玉与海华公司签订的拆迁补偿安置协议系双方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，对双方当事人均具有约束力。双方明确约定，超过期限未予安置的，按《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十条规定付给原告超期安置过渡费。郁光玉根据相关拆迁过渡费标准计算，要求海华公司给付过渡费44163元，并无不当，原审法院予以确认。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十条第五款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：沭阳县海华房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向郁光玉支付拆迁过渡费44163元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第01563号上诉人（原审被告）沭阳县海华房地产开发有限公司，住所地沭阳县紫藤花园12号楼101室。法定代表人杨与宝，该公司董事长。委托代理人宋广圣，江苏雅凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郁光玉。委托代理人胡忠东。上诉人沭阳县海华房地产开发有限公司（以下简称海华公司）因与被上诉人郁光玉房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服沭阳县人民……