申请执行人执行异议之诉 （2018）辽02民终6230号
裁判要旨
侯敏芳全款已付，得出的结论是符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条的情形，若按照对方主张无法认定侯敏芳已付全款，则侯敏芳同意将16.5万元交付人民法院执行。二、关于房屋占有问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条第2项使用的是"合法占有"四个字，而不是居住使用，合法占有就是当事人依据合法的根据控制该房屋的行为，而并非居住使用。本案中，侯敏芳不仅占有，而且居住使用该房屋，除了有交接凭证外，还有物业公司的证明，侯敏芳居住所交付的水电费、物业费等相关凭证。侯敏芳为了购买案涉房屋，在2015年8月将原有住房出卖，现侯敏芳及其配偶名下没有任何其他住房，故应认定侯敏芳符合法律规定的合法占有的条件。所谓优先受偿权，系因为侯敏芳按照合同约定支付了相应的价款，原审法院为了便于纠纷的解决，确认优先受偿权，避免了当事人的诉累。三、关于侯敏芳未能办理案涉房屋过户的问题，案涉房屋原有抵押没有撤销和法院查封才是造成房屋没有过户的根本原因，不能归咎于侯敏芳按照合同约定善意履行合同义务这一行为。侯敏芳上诉请求：撤销一审判决，驳回林宏格的一审诉
摘要
林宏格、侯敏芳申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2018）辽02民终6230号上诉人(原审原告)：林宏格，男，1980年5月27日生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：周丽平，辽宁亚太律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴彦彬，辽宁亚太律师事务所律师。上诉人(原审被告)：侯敏芳，女，1962年7月29日生，汉族，住大连市金州区。委托诉讼代理人：周倩吏，侯敏芳的女儿。委托诉讼代理人：康波，辽宁征信律师事务所律……