返还原物纠纷 （2017）川01民终13788号
裁判要旨
本案本、反诉争议焦点为丁丁与孙连梅就案涉房屋签订的买卖合同等手续是否合法有效。对此一审法院评述如下，首先，根据经公证的涉案《委托书》，尚峰以委托人的名义向丁丁委托授权部分内容为：“位于成都市金牛区羊西线蜀汉路x号金都花园x幢x层x号处的一处住宅［见成房权证监证字第××号《中华人民共和国房屋使用权证》，丘（地）号：权0893xx］是以尚峰的名义登记的，该房屋为我个人所有。因我不能亲自办理相关手续，特委托受托人全权负责办理以下事项：五、在注销上述房屋的抵押登记和顺位抵押登记后，代为查阅上述房屋档案、出售上述房产，签订上述房产的买卖合同并收取售房款。六、代为在房地产管理部门协助买方办理上述房屋产权和土地使用权的转移过户登记手续及领取房屋所有权证、土地使用权证等手续。如果需以委托人的名义办理并领取土地使用权证，受托人亦可办理。委托期限：从本委托书签署之日起至二0一七年九月二十一日止”，上述委托合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。故丁丁作为尚峰代理人与孙连梅签订涉案房屋买卖合同在上述授权内容范围内，不存在超越代理权或没有代理权的情形。同时，丁丁作为尚峰代理人与孙
摘要
尚峰、孙连梅返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终13788号上诉人（原审被告、反诉原告）：尚峰，男，1982年3月6日出生，汉族，住广东省乐昌市。委托诉讼代理人：何秦，四川秦和武律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：孙连梅，女，1988年8月15日出生，汉族，住山东省济南市历城区。委托诉讼代理人：李永鹏，四川新开元律师事务所律师。原审第三人：丁丁，男，1981年6月29日……