房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉06民终989号

浑江农商银行与福泰房地产公司签订的《房屋拆迁安置补偿合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。福泰房地产公司抗辩逾期回迁是因浑江农商银行没有按合同约定于主体工程封闭后支付50%房屋差价款，造成福泰房地产公司资金紧张，影响工程施工。双方合同约定主体工程封闭时，浑江农商银行补交一半房屋差价款，但福泰房地产公司没有提供其在主体工程封闭时向对方告知并催要工程款的证据，其主张浑江农商银行违约没有依据。双方约定浑江农商银行临时过渡期限自2011年10月1日至2013年12月31日，逾期回迁补偿每月1.92万元，庭审中双方对此均未提出异议双方均认可福泰房地产公司于2016年5月30日通知浑江农商银行办理入户，故浑江农商银行逾期回迁时间应为29个月（2014年1月1日至2016年5月30日），浑江农商银行要求福泰房地产公司给付逾期回迁补偿款556800元（1.92万元×29个月）符合合同约定，应予支持。关于浑江农商银行逾期付款的利息损失问题已在（2016）吉0602民初1364号民事案件中予以审理并作出判决，福泰房地产公司又在本案提起反诉，该反诉请求较原审法院作出的（2016）吉0602民初1364号

浑江农商银行与福泰房地产公司签订的《房屋拆迁安置补偿合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。福泰房地产公司抗辩逾期回迁是因浑江农商银行没有按合同约定于主体工程封闭后支付50%房屋差价款，造成福泰房地产公司资金紧张，影响工程施工。双方合同约定主体工程封闭时，浑江农商银行补交一半房屋差价款，但福泰房地产公司没有提供其在主体工程封闭时向对方告知并催要工程款的证据，其主张浑江农商银行违约没有依据。双方约定浑江农商银行临时过渡期限自2011年10月1日至2013年12月31日，逾期回迁补偿每月1.92万元，庭审中双方对此均未提出异议双方均认可福泰房地产公司于2016年5月30日通知浑江农商银行办理入户

吉林省白山市中级人民法院民事判决（2017）吉06民终989号上诉人(原审被告、反诉原告）：白山市福泰房地产开发有限公司。住所：吉林省白山市浑江区靖宇路福泰花园小区。法定代表人：李菊香，总经理。委托代理人徐公市，吉林长白山律师事务所律师。被上诉人有(原审原告、反诉被告）：吉林浑江农村商业银行股份有限公司。住所：吉林省白山市浑江大街**号。法定代表人：马利，理事长。委托代理人：徐云浩，吉林浩祥律师事……