相邻损害防免关系纠纷 （2015）海南一中民一终字第520号

1996年上诉人黄茂竹与黄亚东、黄意武三户合墙各建二层楼房。2012年，上诉人黄茂竹与黄亚东、黄意武三户又在原楼房后尾加建二层楼房。被上诉人黄光文于农历二零一二年十二月在上诉人黄茂竹与黄亚东、黄意武三户人家楼房旁的西面、东北面开挖地基，进行基础工程建设。上诉人黄茂竹认为由于被上诉人黄光文所挖地基太深，没有采取防护措施，导致上诉人黄茂竹与黄亚东、黄意武三户的楼房出现多处裂缝。遂提起诉讼，请求黄光文赔偿损坏房屋的损失(重置价)20000元(暂定，以鉴定为准)。本案中，上诉人黄茂竹的房屋明显出现裂缝，但是该裂缝是否由被上诉人黄光文开挖地基行为所造成，以及是否存在损害为本案的关键事实，且该事实的查明涉及到黄光文是否构成侵权及应否赔偿等问题，一审判决未查明该事实，属于认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销海南省万宁市人民法院（2014）万民初字第46号民事判决；二、发回海南省万宁市人民法院重审。审　判　长　　昌　盛审　判　员　　李雪茹代理审判员　　吴罗南二〇一五年八月十二日书　记　员　　梁　莹附:本案适用的法律条文《中华人民共和国

1996年上诉人黄茂竹与黄亚东、黄意武三户合墙各建二层楼房。2012年，上诉人黄茂竹与黄亚东、黄意武三户又在原楼房后尾加建二层楼房。被上诉人黄光文于农历二零一二年十二月在上诉人黄茂竹与黄亚东、黄意武三户人家楼房旁的西面、东北面开挖地基，进行基础工程建设。上诉人黄茂竹认为由于被上诉人黄光文所挖地基太深，没有采取防护措施，导致上诉人黄茂竹与黄亚东、黄意武三户的楼房出现多处裂缝。遂提起诉讼，请求黄光文赔偿损坏房屋的损失(重置价)20000元(暂定，以鉴定为准)。本案中，上诉人黄茂竹的房屋明显出现裂缝，但是该裂缝是否由被上诉人黄光文开挖地基行为所造成，以及是否存在损害为本案的关键事实，且该事实的查明涉

{C}海南省第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）海南一中民一终字第520号上诉人(原审原告)黄茂竹。委托代理人陈少民，万宁市和谐法律事务所法律工作者。被上诉人(原审被告)黄光文。委托代理人黄礼明，海南法立信（琼海）律师事务所律师。上诉人黄茂竹与被上诉人黄光文因相邻损害防免关系纠纷一案，不服海南省万宁市人民法院（2014）万民初字第46号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月1日立……