（2018）辽02民终3367号
裁判要旨
依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，因此，在民事关系中，不动产的权属登记公示应当是人民法院甄别标的物权属的基本依据。本案案涉房屋一直登记在王其浩名下，且有农商行长海支行抵押登记在先。原告朱祥贵提供（2014）长民初字第518号民事判决书、民事裁定书及（2015）长民初字第98号民事调解书，以此证明其对案涉房屋享有所有权，但结合其提供的协议书，可以明确案涉房产系王其浩所有，而（2015）长民初字第98号民事调解书系确认由星球公司协助朱祥贵办理房屋过户手续，王其浩和星球公司并非同一主体，故原告朱祥贵提供的证据不足以证明其对案涉房屋应享有所有权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第二项之规定，一审法院判决：驳回原告朱祥贵的诉讼请求。案件受理费100元，由原告朱祥贵负担（此款原告已预交）。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，且对一审判决认定的事实均无异议，本院对一审认定的事实予以确认。另，根据当事人的庭审陈述，本院二审补充查明：大连市甘井子区久胜街38号楼2-2-1号房屋与大连市甘井子区大连门住宅新区4号
摘要
朱祥贵与大连农村商业银行股份有限公司长海支行、大连尚淇建筑安装工程有限公司等案外人执行异议之诉二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终3367号上诉人（原审原告、案外人）：朱祥贵，男，1955年9月18日出生，汉族，个体工商户，现住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：商博雯，系辽宁哲盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：大连农村商业银行股份有限公司长海支行，住所地辽宁省长海县大长山岛镇环海路105号。法定代表人：韩吉芳，该支行行长。委托诉讼代理人：于……