商品房预售合同纠纷 （2015）二中民终字第09194号

侯婉仪逾期交房的诉讼请求已过诉讼时效，对侯婉仪此项诉讼请求，不予保护。侯婉仪要求宝龙蓝德公司返还契税款占有使用期间利息的诉讼请求无事实及法律依据，法院不予支持。据此，原审法院于2015年6月判决：一、北京宝龙蓝德房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内给付侯婉仪逾期办理楼栋权属证明的违约金十一万三千九百四十八元六角四分；二、北京宝龙蓝德房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内协助侯婉仪办理丰台区×××91号院1号楼7层1-815号的产权过户手续；三、驳回侯婉仪的其他诉讼请求。判决后，宝龙蓝德公司不服原判第一项，持原审答辩意见上诉至本院，请求依法改判减少其向侯婉仪支付的逾期办理楼栋权属证明的违约金数额。侯婉仪同意原判。经审理查明：2009年5月23日，侯婉仪（买受人）与宝龙蓝德公司（出卖人）签订《商品房预售合同》，约定侯婉仪购买宝龙蓝德公司开发的位于丰台区×××7层1-815号（现行政地址为丰台区×××91号院1号楼7层1-815号）房屋，预测建筑面积64.50平方米，总价款为803025元。合同约定：第十一条交付条件，（一）出卖人应当在2010年6月30日前向买受人交付该商品房。第

侯婉仪逾期交房的诉讼请求已过诉讼时效，对侯婉仪此项诉讼请求，不予保护。侯婉仪要求宝龙蓝德公司返还契税款占有使用期间利息的诉讼请求无事实及法律依据，法院不予支持。据此，原审法院于2015年6月判决：一、北京宝龙蓝德房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内给付侯婉仪逾期办理楼栋权属证明的违约金十一万三千九百四十八元六角四分；二、北京宝龙蓝德房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内协助侯婉仪办理丰台区×××91号院1号楼7层1-815号的产权过户手续；三、驳回侯婉仪的其他诉讼请求。判决后，宝龙蓝德公司不服原判第一项，持原审答辩意见上诉至本院，请求依法改判减少其向侯婉仪支付的逾期办理楼栋权属证明的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第09194号上诉人（原审被告）北京宝龙蓝德房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区万柳西园6号楼。法定代表人李伟，董事长。委托代理人蔡笑，男，1986年2月11日出生。委托代理人王勇，男，1963年4月30日。被上诉人（原审原告）侯婉仪，女，1979年4月6日出生。委托代理人赵玉峰，北京市亚东律师事务所律师。上诉人北京宝龙蓝德房地产开发……