房地产开发经营合同纠纷 （2021）鲁02民辖6号
裁判要旨
案涉《房地产联合开发协议书》的合同总价超过三千万元，一审法院没有级别管辖权，应当将案件移送青岛市中级人民法院审理。于2021年1月28日裁定：本案移送山东省青岛市中级人民法院处理。 本院认为，原告的诉讼请求既包括解除合同，又包括支付投资款、赔偿损失，应按照诉讼请求标的额较高的一项确定案件级别管辖，不应以合同总标的额确定案件级别管辖，一审法院对本案享有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下： 本案由山东省青岛市黄岛区人民法院审理。 本裁定一经作出即生效。 审判长 李军玲 审判员 赵 鉴 审判员 周长亮 二〇二一年五月二十六日 书记员 冯文静
摘要
案涉《房地产联合开发协议书》的合同总价超过三千万元，一审法院没有级别管辖权，应当将案件移送青岛市中级人民法院审理。于2021年1月28日裁定：本案移送山东省青岛市中级人民法院处理。 本院认为，原告的诉讼请求既包括解除合同，又包括支付投资款、赔偿损失，应按照诉讼请求标的额较高的一项确定案件级别管辖，不应以合同总标的额确定案件级别管辖，一审法院对本案享有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下： 本案由山东省青岛市黄岛区人民法院审理。 本裁定一经作出即生效。 审判长 李军玲 审判员 赵 鉴 审判员 周长亮 二〇二一年五月二十六日 书记员 冯文静
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁02民辖6号 原告：青岛堂正不动产顾问有限公司，住所地青岛经济技术开发区。 法定代表人：刘宝丰，执行董事。 被告：青岛奥昇达实业有限公司，住所地青岛市黄岛区保税区。 法定代表人：隋松晟，执行董事。 原告青岛堂正不动产顾问有限公司与被告青岛奥昇达实业有限公司房地产开发经营合同纠纷一案，山东省青岛市黄岛区人民法院于2020年7月28日立案。 ……