案外人执行异议之诉 （2017）闽01民初940号
裁判要旨
首先，讼争《租赁合同》中约定案涉房屋的租金无须实际支付，而是以租金抵扣启泰公司、郭顺全对债权人陈国武的欠付借款本息，故双方形成的租赁合同实际是“以租抵债”协议。但原告与启泰公司、郭顺全之间的债权债务，在启泰公司、郭顺全未到庭，亦无生效判决确认的情况下，本院无法查明前述借贷关系是否真实存在。其次，原告陈国武虽提交了《物业缴费证明》及物业费缴费银行流水单，但前述《物业缴费证明》落款人为“佳盛广场物业客户服务中心”，与其提供的物业费缴款凭证建设银行流水上体现的收款人“福州兴鸿物业管理有限公司”并不一致。其提交的物业费缴费银行流水单仅体现其在若干月份向福州兴鸿物业管理有限公司支付过款项，其支付记录并不连续、完整，且前述银行流水上载明的每月物业费用，均存在明显数额差异，原告虽辩称物业费每月存在差异系因物业费包含水电费用，但前述理由未能对每月物业费用存在明显差异构成合理解释，且物业缴费凭证亦无法证明原告已经实际占有使用案涉房产的事实。再次，即使陈国武与郭顺全存在以租金抵扣欠款且实际占有使用案涉房产的事实，但案涉《租赁合同》系签订于2014年5月29日，而案涉房产抵押登记于2013年8月1日，即《租
摘要
陈国武与招商银行股份有限公司福州华林支行案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽01民初940号原告（执行案外人）：陈国武，男，1980年9月28日出生，汉族，住海南省海口市美兰区蓝天路名门广场*****房，公民身份号码3501821980********。委托诉讼代理人：胡绍全，福建海山律师事务所律师。被告（申请执行人）：招商银行股份有限公司福州华林支行，住所地福建省福州市晋安区华林路245号罗马假日花园一楼西北角二、……