租赁合同纠纷 （2017）苏03民辖22号
裁判要旨
根据《经营合作协议》内容及双方当事人的当庭陈述，金诺公司只收取固定收益不承担经营风险，双方实为租赁关系。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。涉案房产位于本市××乡火花村，属于徐州市泉山区，应由徐州市泉山区人民法院管辖。故裁定将本案移送徐州市泉山区人民法院处理。徐州市泉山区人民法院审查认为，甲乙双方签订的《合作经营协议》约定，1、甲乙双方以乙方名义就粮食加工项目进行合作经营；7、协议履行过程中如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。根据双方的合同约定，双方为合作经营，应按照合同纠纷确定管辖，双方合同约定如遇纠纷，向甲方所在地人民法院提起诉讼，甲方所在地为徐州市环城路173号天骄世家商业2-15号。该地点属于鼓楼辖区，鼓楼区人民法院对该案有管辖权，故以鼓楼区人民法院将该案移送不当为由，请求我院指令鼓楼区人民法院继续审理。本院经审查认为，本案系因合作经营纠纷提起的诉讼。双方当事人签订的《合作经营协议》中约定，甲乙双方以乙方名义就粮食加工项目进行合作
摘要
徐州金诺物业管理有限公司与徐州苏粮商贸有限公司管辖裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏03民辖22号原告（反诉被告）：徐州金诺物业管理有限公司，住所地徐州市环城路173号天骄世家商业2-15。法定代表人：姚剑锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：李永，该公司员工。委托诉讼代理人：许桂兰，江苏清正苑律师事务所律师。被告（反诉原告）：徐州苏粮商贸有限公司，住所地徐州市泉山区雨润全球采购中心1栋。法定代表人：姚树杭，该公司总经理。委托诉……