房屋买卖合同纠纷 （2018）辽06民终1650号
裁判要旨
原告与被告任玫瑰签订房屋买卖合同后，因无法实现合同目的，双方又就解除及赔偿事宜达成一致意见，系协商后自愿签订，双方也应据此履行。对于X路X号X室房屋，为被告任玫瑰补偿原告损失的一部分，在非因原告原因而无法取得物权或变价为房款的情况下，作为承诺对原告予以补偿的被告任玫瑰，理应因原告未取得双方约定的全部补偿而承担相关责任。因该房屋原、被告均已无权处分，故按评估机构所评估价值确定被告任玫瑰向原告赔偿的标准较为公平，对原告请求被告任玫瑰向原告支付277583元的主张本院予以支持。对于利息，本院2015年7月13日作出判决确认被告郝占东与丹东亿荣房地产开发有限公司签订的关于涉案房屋买卖合同无效，但被告任玫瑰与原告之间关于补偿方式约定为房屋，不动产区别于货币，故对原告请求被告任玫瑰从此时起向原告支付利息的主张本院不予支持。因原告没有证据证明被告郝占东参与相关协议的签订，也无证据证明对其有过补偿的承诺，故对原告请求被告郝占东承担赔偿责任的主张本院不予支持。被告郝占东经本院传票传唤，未出庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 一审法院判决：一、被告任玫瑰于判决生效后立即向原告史洪国支付补偿款277583元；二
摘要
任玫瑰与史洪国、郝占东房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽06民终1650号 上诉人（原审被告）：任玫瑰，女，1959年2月23日出生，住丹东市振兴区。 委托诉讼代理人：彭云利，辽宁博阳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：史洪国，男，1977年2月20日出生，住丹东市振兴区。 委托诉讼代理人：姜传祥，辽宁中天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙奎斌，辽宁中天律师事务所律师。 原审被告：郝占东……