房屋买卖合同纠纷 （2017）辽06民终1464号
裁判要旨
原告提起本次诉讼，符合法律规定的起诉条件，被告史国东提出的原告无诉讼主体资格及被告黄安、耿惠提出的原告不能单独提起本次诉讼的主张于法无据，不予采纳。本案争议在于涉案两次房屋买卖是否具有法律效力。对此一审法院认为，民事合同系民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，确认民事合同是否具有法律效力应从合同当事人意思表示、合同内容之合法性等方面来考察。原告主张姜旭军、史国东之间房屋买卖合同无效及史国东与黄安、耿惠之间的房屋买卖合同无效，均将孤山房管所登记程序违反相关规定作为理由，但登记程序是否合法，与相关交易方的意思表示、协议内容（合同）是否有效并无关联，违反程序规定的登记行为，不会使一个具有法律效力的民事合同失效，同理，即便登记程序合法，无效的民事合同也不会因此生效。原告以涉案交易存在违法登记情形为由主张有关房屋买卖合同无效没有法律依据，此项理由一审法院不予采纳。如原告认为登记部门存在违法登记的情形，可依法通过相应程序向登记部门或其主管部门或其他相关部门提出并请求解决。原告申请对黄安、耿惠填写的《房屋所有权登记申请表》中有关人员签名的真实性进行鉴定，系以证明相关登记无法律效力为目的
摘要
刘君与姜旭军、史国东、耿惠、黄安房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1464号上诉人（原审原告）：刘君，女，1964年8月4日出生，现住辽宁省东港市孤山镇。委托诉讼代理人：王恒仁，辽宁仁正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜旭军，男，1963年8月18日出生，现住辽宁省东港市孤山镇。被上诉人（原审被告）：史国东，男，1973年8月1日出生，现住辽宁省东港市孤山镇。委托诉讼代理人：程华、程芳芳，均系……