房屋租赁合同纠纷 （2016）皖01民终4334号

本案金勺子餐饮公司与刘玲于2015年6月19日签订《关于解除厂房租赁合同的协议》，约定自2015年6月19日解除双方于2012年5月20日签订的《厂房租赁合同》。金勺子餐饮公司自2015年8月1日至2015年10月31日无偿使用租赁房屋及刘玲自愿补偿金勺子餐饮公司各项费用人民币285000元。上述约定是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为合法有效。庭审时因刘玲对尚欠金勺子餐饮公司补偿款85000元不持异议，该院对此予以认定。现虽刘玲辩称85000元应当在金勺子餐饮公司搬离后支付，因金勺子餐饮公司一直没有将钥匙交付给刘玲，故支付条件一直不能成立。同时因金勺子餐饮公司一直到2015年12月16日才提出要办理交付手续，故按照解除合同的约定，金勺子餐饮公司应当向刘玲支付房屋占用费每月25000元。因金勺子餐饮公司对此不予认可，同时根据金勺子餐饮公司提供的刘玲对此亦无异议的短信记录打印件的相关内容，金勺子餐饮公司2015年12月16日的短信内容是要求与刘玲补办交接手续，而并非是要求与刘玲办理交接手续，同时在金勺子餐饮公司自2016年11月9日起与刘玲多次短信联系中，金勺子餐饮

本案金勺子餐饮公司与刘玲于2015年6月19日签订《关于解除厂房租赁合同的协议》，约定自2015年6月19日解除双方于2012年5月20日签订的《厂房租赁合同》。金勺子餐饮公司自2015年8月1日至2015年10月31日无偿使用租赁房屋及刘玲自愿补偿金勺子餐饮公司各项费用人民币285000元。上述约定是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为合法有效。庭审时因刘玲对尚欠金勺子餐饮公司补偿款85000元不持异议，该院对此予以认定。现虽刘玲辩称85000元应当在金勺子餐饮公司搬离后支付，因金勺子餐饮公司一直没有将钥匙交付给刘玲，故支付条件一直不能成立。同时因金勺子餐饮公司一直到20

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终4334号上诉人：刘玲，女，1964年10月31日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托代理人：周干，安徽原声律师事务所律师。被上诉人：温州金勺子餐饮管理有限公司，住所地浙江省温州市温州大道金玉商务楼101室，组织机构代码56819726-4。法定代表人：王金媛，总经理。委托代理人：庄宗星，安徽陈康律师事务所律师。上诉人刘玲因与被上诉……