房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）京03民终5243号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。项习臣与王家楼村委会签订《房屋拆迁安置补偿协议》后，项习臣已经按照约定履行完毕其合同义务，但王家楼村委会未按照合同约定时间交付回迁安置房屋，王家楼村委会已违约，项习臣可以针对王家楼村委会的违约行为要求赔偿损失，车库属于回迁安置范围，项习臣亦可要求相应损失。另北京市第三中级人民法院（2018）京03民终8930号案件根据查明的事实，确认由金建迪公司及王家楼村委会共同承担给付项习臣逾期交房违约损失的责任，一审法院对此不再赘述。判决如下：北京金建迪房地产开发有限公司、北京市密云区密云镇王家楼村民委员会给付项习臣二〇二〇年五月九日至二〇二一年一月七日期间的逾期交房违约损失共计七万八千元，限判决生效之日起七日内执行。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费八百七十五元（项习臣已预交），由北京金建迪房地产开发有限公司、北京市密云区密云镇王家楼村民委员会负担，限判决生效之日起七日内交纳。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明一致。本院

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。项习臣与王家楼村委会签订《房屋拆迁安置补偿协议》后，项习臣已经按照约定履行完毕其合同义务，但王家楼村委会未按照合同约定时间交付回迁安置房屋，王家楼村委会已违约，项习臣可以针对王家楼村委会的违约行为要求赔偿损失，车库属于回迁安置范围，项习臣亦可要求相应损失。另北京市第三中级人民法院（2018）京03民终8930号案件根据查明的事实，确认由金建迪公司及王家楼村委会共同承担给付项习臣逾期交房违约损失的责任，一审法院对此不再赘述。判决如下：北京金建迪房地产开发有限公司、北京市密云区密云镇王家楼村民委员会给付项习臣二〇二〇年五月九日至二〇二一年一月七日期间的逾期交房

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终5243号上诉人(原审被告)：北京市密云区密云镇王家楼村民委员会，住所地北京市密云区密云镇王家楼村。法定代表人：薛书清，村民委员会主任。被上诉人(原审原告)：项习臣，男，1962年12月20日出生，满族，住北京市密云区。被上诉人(原审被告)：北京金建迪房地产开发有限公司，住所地北京市密云区密云镇王家楼村。法定代表人：王敦宏，总经理。委托……