建设工程施工合同纠纷 （2016）粤18民终686号

曾献文未取得从事建筑活动的执业资格证，违反了相关的法律规定，应认定曾献文与林伟前于2013年6月13日签订的《承包合同》无效。依照法律规定，在合同无效时，承包人只有在建设工程经竣工并且验收合格的条件下，承包人参照合同约定对工程价款的请求才应予支持。现曾献文承建的房屋质量经鉴定为不合格，依照法律规定“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”。曾献文要求林伟前支付剩余工程款证据不足，原审法院不予支持。曾献文未取得从事建筑活动的执业资格证，承建房屋质量不合格，房屋的鉴定费19828.00元(6028.00元+13800.00元)由曾献文承担为宜。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十七条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，作出如下判决：驳回曾献文的诉讼请求。案件诉讼费67

曾献文未取得从事建筑活动的执业资格证，违反了相关的法律规定，应认定曾献文与林伟前于2013年6月13日签订的《承包合同》无效。依照法律规定，在合同无效时，承包人只有在建设工程经竣工并且验收合格的条件下，承包人参照合同约定对工程价款的请求才应予支持。现曾献文承建的房屋质量经鉴定为不合格，依照法律规定“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”。曾献文要求林伟前支付剩余工程款证据不足，原审法院不予支持。曾献文未取得从事建筑活动的执业资格证，承建房屋质量不合格，房屋的鉴定费19828.00元(

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤18民终686号上诉人（原审原告）:曾献文，男，汉族，住广东省英德市。委托代理人：曾成文，广东浈阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:林伟前，男，汉族，住广东省英德市。委托代理人：范后岳，广东英都律师事务所律师。上诉人曾献文因与被上诉人林伟前建设工程施工合同纠纷一案，不服英德市人民法院（2015）清英法浛民初字第84号民事判决，向本院提起上……