房屋租赁合同纠纷 （2017）辽02民终6213号

依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。案涉房屋是大连市国有房产管理中心所有的公有房产，该房产由大连市国有房产管理中心委托原告进行经营管理，故原告有权对案涉房屋收取租金，现被告欠缴原告租金11个月合计1160.72元，对此被告无异议，故原告现请求判令被告支付房屋租金1160.72元，依法应予支持。对于原告请求判令被告支付因欠缴租金所产生的滞纳金348.22元一节，因原告自己没有及时采取适当措施及时向本案被告主张权利，故原告对没有防止损失扩大的后果应自行承担相应的责任，故原告该节诉讼请求，依法不予采信。至于案涉房屋也被有关部门安置给被告的侄子田树斌共同居住问题，该节问题与本案本是同一法律关系，对此被告可依法另行向有关部门主张自己的合法权利。综上，一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第六条、第一百零八条，《中华人民共和国

依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。案涉房屋是大连市国有房产管理中心所有的公有房产，该房产由大连市国有房产管理中心委托原告进行经营管理，故原告有权对案涉房屋收取租金，现被告欠缴原告租金11个月合计1160.72元，对此被告无异议，故原告现请求判令被告支付房屋租金1160.72元，依法应予支持。对于原告请求判令被告支付因欠缴租金所产

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2017）辽02民终6213号上诉人(原审被告)：田文君，男，1947年2月15日生，汉族，住大连市甘井子区。被上诉人(原审原告)：大连市沙河口房地产经营有限公司，住所地大连市沙河口区民政街246号。法定代表人：殷纯有，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄丽燕，辽宁正然律师事务所……