房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁06民终3340号
裁判要旨
烟台鲁碧康联混凝土工程有限公司已支付第一年租金和租赁房屋保证金，三方签订的股权转让及相关事宜确认书明确载明股权变更后烟台鲁碧康联混凝土工程有限公司和林安公司签订的租房合同房租等条款延续租给广建公司，且该份租赁合同备案于广建公司海阳市市场监督管理局档案中，一审法院认定被上诉人提交的租赁合同已实际履行，上诉人称该合同未履行，一审法院不予采信。上诉人提供的两份土地租赁合同，因签约时间是2016年1月5日的土地租赁合同为复印件，一审法院不予采信。一审法院依法调取海阳市地税局2015年及2016年广建公司房产税自查明细表和城镇土地使用税自查明细表，载明广建公司无房屋，租赁土地面积600平方米，年租金20000元。与上诉人提供的签约时间是2015年1月5日的土地租赁合同内容相吻合，根据上诉人方陈述土地租赁合同自2013年5月份之后每年签订一次，有办公的房屋，广建公司租用的面积是600平米，实际使用面积不止600平方米，可以认定广建公司提交给海阳市地税局的自查明细表与事实明显不符，存在少缴纳税款的事实。被上诉人称双方签订上诉人方提供的土地租赁合同时为办理税务备案、报税手续用，是无效合同，一审法院认为
摘要
烟台广建混凝土有限公司、烟台市林安食品有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁06民终3340号上诉人（原审被告）：烟台广建混凝土有限公司，住所地山东省海阳市大闫家镇鲁古埠村。法定代表人：孙广君，经理。委托诉讼代理人：于明麟，山东创立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：烟台市林安食品有限公司，住所地山东省海阳市大闫家镇。法定代表人：丛旭林，董事长。委托诉讼代理人：包凯式，山东息相通律师事务所律师。上诉人烟台广建混凝土……