金融借款合同纠纷 （2018）闽03民终884号
裁判要旨
案涉《个人住房借款合同》，当事人缔约主体适格，意思表示真实，内容无违反法律、行政法规之强制性规定，合法有效。合同双方应按照约定的内容，严格履行合同义务。建行仙游支行已依约履行了发放贷款的义务，其合法权益应受法律保护，林建仙未按照合同约定的等额本息还款法每月足额偿还借款本息，已构成违约，故建行仙游支行有权依合同约定宣布借款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息。上述借款系在林建仙与黄素霞婚姻关系存续期间形成，应按夫妻共同债务处理，故黄素霞应对本案债务承担共同偿还责任。林建仙、黄素霞抗辩涉案商品房买卖合同及其借款合同被法院判决解除不同意承担偿还借款责任的意见，依法院上述分析认定，该抗辩意见不能成立，法院不予支持。至于林建仙、黄素霞偿还讼争债务后与华宇公司之间的纠纷，则是本案外的另一法律关系，法院在本案中不作审查。画都公司为本案借款提供阶段性连带责任保证，阶段性连带责任保证的期限届满条件尚未成就，且债权人在保证期间内向保证人主张权利，故保证人的保证责任不能免除。现画都公司变更为华宇公司，则其权利义务应由变更后华宇公司承继。虽然双方当事人已向房产登记机构办理了抵押权预告登记，但是依照《中华人民共
摘要
林建仙、黄素霞金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽03民终884号 上诉人（原审被告）：林建仙，男，1967年12月8日出生，汉族，住福建省仙游县。 上诉人（原审被告）：黄素霞，女，1968年2月4日出生，汉族，住福建省仙游县，系林建仙妻子。 上列二上诉人共同委托诉讼代理人：吴超生，福建大涵律师事务所律师，委托权限特别代理。 被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司仙游支行，住所地……