房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终3010号
裁判要旨
绿都地产公司与司海涛之间签订的商品房优惠买卖协议，是双方的真实意思表示，合法、有效。绿都地产公司与司海涛所在的郑州宇通重工有限公司均系宇通集团的关联企业，绿都地产公司与司海涛签订的协议中绿都地产公司的主要义务是为司海涛购买房屋提供市场价24%的优惠，而司海涛的主要义务则是自协议签订后在宇通集团或郑州宇通客车股份有限公司二者控股或参股的公司连续工作满十年。司海涛于2016年10月28日与郑州宇通重工有限公司协议解除劳动关系，不再为宇通集团关联公司工作，没有完全履行合同约定的义务，故司海涛应当向绿都地产公司支付房屋差价款。对房屋差价款的数额基数，协议约定为司海涛离职时的市场价，但双方均未提交证据证明该价格，故一审法院以郑州市住房保障和房地产管理局公布的司海涛离职当月（2016年10月）郑州市二手房均价每平方米9761元作为计算房屋差价款的数额基数。司海涛从郑州宇通重工有限公司离职，虽然客观上商品房优惠买卖协议约定的支付房屋差价的条件成就，但司海涛并非主动辞职或因司海涛单方面原因被郑州宇通重工有限公司辞退、开除，而是双方在协商一致的情况下解除劳动关系，考虑到商品房优惠买卖协议签订后司海涛已在
摘要
司海涛、郑州绿都地产集团股份有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终3010号上诉人(原审被告)：司海涛，男，汉族，1984年9月10日出生。委托诉讼代理人：齐坛坛，河南思敬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州绿都地产集团股份有限公司，住所地郑州经济技术开发区经开第八大街以东。法定代表人：冯劲义，该公司董事长。委托诉讼代理人：张羽，河南舒展律师事务所律师。上诉人司海涛因与被上诉人郑州绿都地产集团……