房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）新22民终144号

原告王培林、舒秀彬与被告马万山签订的《拆迁补偿协议》及《房屋拆迁安置补偿合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，双方均应严格按照协议约定履行各自的义务。因《房屋拆迁安置补偿合同》签订日期为2013年4月17日，《拆迁补偿协议》签订日期为2012年5月8日，故双方已经以实际行动更改双方协议，双方权利义务应依据签订在后的《房屋拆迁安置补偿合同》予以确定。虽被告马万山在庭审时陈述双方有第三份合同，但对此双方均各持己见且被告马万山亦未提交其所说的第三份合同，故对其说法原审法院不予采信。现双方约定的最后交房日期2014年7月5日已过，被告马万山所承诺的商铺一直未建，也未向原告支付约定的商铺价款及违约金合计636000元，故对原告方的合理诉讼请求，原审法院予以持。遂判决：被告马万山于本判决生效之日起五日内向原告王培林、舒秀彬支付636000元。案件受理费10160元，已减半收取5080元，由被告马万山负担。原审法院宣判后，马万山不服原审判决，向本院提起上诉称，双方于2013年4月17日的《房屋拆迁安置补偿合同》及《补充协议》之所以订立，是因为被上诉人一直告诉上诉人被拆迁的

原告王培林、舒秀彬与被告马万山签订的《拆迁补偿协议》及《房屋拆迁安置补偿合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，双方均应严格按照协议约定履行各自的义务。因《房屋拆迁安置补偿合同》签订日期为2013年4月17日，《拆迁补偿协议》签订日期为2012年5月8日，故双方已经以实际行动更改双方协议，双方权利义务应依据签订在后的《房屋拆迁安置补偿合同》予以确定。虽被告马万山在庭审时陈述双方有第三份合同，但对此双方均各持己见且被告马万山亦未提交其所说的第三份合同，故对其说法原审法院不予采信。现双方约定的最后交房日期2014年7月5日已过，被告马万山所承诺的商铺一直未建，也未向原告支

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新22民终144号上诉人（原审被告）：马万山，男，回族，1974年8月17日出生，住新疆哈密市。被上诉人（原审原告）：王培林，男，汉族，1960年2月3日出生，住新疆哈密市。被上诉人（原审原告）：舒秀彬（系王培林的配偶），女，汉族，1966年1月14日出生，住新疆哈密市。上诉人马万山因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服哈密市人民法院……