（2018）晋05民终994号
裁判要旨
本案争议的焦点是原告世纪飞扬公司主张其享有排除强制执行的民事权益是否成立。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条规定：“房屋租赁合同无效、履行期届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。”本案被告老干部中心与第三人温某之间的租赁合同已经解除，原告作为次承租人继续占有房屋已属于无权占有，被告可要求原告返还租赁物即御花园酒店北楼，原告负有腾房义务。故原告主张其享有的民事权益，不足以排除强制执行，对原告的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决：驳回原告晋城市世纪飞扬建业有限公司的诉讼请求。二审中，被上诉人老干部中心表示，对于一审判决认定的“2016年1月31日，原告世纪飞扬公司与第三人御花园酒店签订《御花园酒店北楼租赁协议书》，约定原告租用御花园酒店整栋贵宾楼，
摘要
晋城市老干部活动中心案外人执行异议之诉二审民事裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省晋城市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2018）晋05民终994号上诉人（原审原告、执行案外人）：晋城市世纪飞扬建业有限公司，住所地晋城市城区晋韩街老年公寓前楼516号。法定代表人：张某，任总经理。委托诉讼代理人：王某，女，汉族，山西省太原市集体户，系该公司员工。被上诉人（原审被告、申请执……