房屋租赁合同纠纷 （2016）黑0126民初1871号

原告的质证意见理由充分，应予采纳，该证据不具有证明效力。被告远太购物中心未向本院提交证据，亦未提交书面答辩状。本院经审理查明：哈尔滨巴彦县远大购物中心成立于2011年，于2014年12月变更为哈尔滨巴彦县远太购物中心，公司性质为有限责任公司，系自然人独资，孙伟东为其法定代表人。原告华良会在被告远太购物中心购买3层350号商铺，建筑面积25.84平方米，并与远太购物中心于2011年4月17日签订巴彦县远太购物中心商铺返租合同。双方约定返租期限共计15年，自2012年6月1日起至2027年5月30日止，期限分为三段，每段5年，前5年每年按照购房发票价格7%支付租金，即每年14205元，每半年支付一次，支付时间为每年的6月1日、12月1日。合同签定后，被告一直按约定支付租金，但被告在2015年12月只支付了2个月租金，共计欠付租金11717元。故起诉至法院，请求判令被告远太购物中心继续履行合同，支付所欠租金11717元，并按银行同期贷款利率赔偿违约损失（自2016年2月2日起算至判决确定之日止）及负担律师费、诉讼费用，被告孙伟东作为被告远太购物中心法定代表人，应对上述给付义务承担连带责任。本

原告的质证意见理由充分，应予采纳，该证据不具有证明效力。被告远太购物中心未向本院提交证据，亦未提交书面答辩状。本院经审理查明：哈尔滨巴彦县远大购物中心成立于2011年，于2014年12月变更为哈尔滨巴彦县远太购物中心，公司性质为有限责任公司，系自然人独资，孙伟东为其法定代表人。原告华良会在被告远太购物中心购买3层350号商铺，建筑面积25.84平方米，并与远太购物中心于2011年4月17日签订巴彦县远太购物中心商铺返租合同。双方约定返租期限共计15年，自2012年6月1日起至2027年5月30日止，期限分为三段，每段5年，前5年每年按照购房发票价格7%支付租金，即每年14205元，每半年支付一

黑龙江省巴彦县人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0126民初1871号原告华良会，住黑龙江省巴彦县。委托代理人郎莉，北京大成（哈尔滨）律师事务所律师。被告哈尔滨巴彦县远太购物中心（原：哈尔滨巴彦县远大购物中心），住所地巴彦县巴彦镇步行街。法定代表人孙伟东，该购物中心经理。被告孙伟东，住所地哈尔滨市南岗区。委托代理人李默涵，黑龙江省巴彦县九洲律师事务所律师。原告华良会与被告哈尔滨巴彦县远太购物……