居间合同纠纷 （2018）浙01民终6942号

许雷是以其与爱茵霍芬公司存在居间合同关系为诉由向爱茵霍芬公司主张权利。依《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据该条规定，居间人被区分为告知交易意向者姓名的指示居间人，以及促进交易当事人为订约作准备并积极参与合同磋商的媒介居间人。在实践中，这两种居间人常常合二为一：居间人在开始时先告知有意者姓名，继而促进交易成立，个中原因在于，依《中华人民共和国合同法》第四百二十七条，即使是指示居间人，也只有在交易成立后方能取得报酬。现有证据显示，许雷于2015年7月3日向爱茵霍芬公司西溪项目营销人员徐从蒙告知了交易意向者即园林公司负责人吕明华，并提供了吕明华的手机号码，徐从蒙据此也于次日与吕明华取得了联系。爱茵霍芬公司制作的分销商客户确认单将许雷登记为中介经纪人，爱茵霍芬公司高级管理人员肖成伟对许雷提供信息让交易成立表示感谢，由此可以认定许雷具有指示居间人的地位。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。就指示居间人而言，所谓居间人促成合同成立是指，正是

许雷是以其与爱茵霍芬公司存在居间合同关系为诉由向爱茵霍芬公司主张权利。依《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据该条规定，居间人被区分为告知交易意向者姓名的指示居间人，以及促进交易当事人为订约作准备并积极参与合同磋商的媒介居间人。在实践中，这两种居间人常常合二为一：居间人在开始时先告知有意者姓名，继而促进交易成立，个中原因在于，依《中华人民共和国合同法》第四百二十七条，即使是指示居间人，也只有在交易成立后方能取得报酬。现有证据显示，许雷于2015年7月3日向爱茵霍芬公司西溪项目营销人员徐从蒙告知了交

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终6942号 上诉人（一审原告）：许雷，男，1986年9月23日出生，汉族，住浙江省富阳区。 委托诉讼代理人：魏大颂，北京炜衡（杭州）律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：浙江爱茵霍芬置业有限公司。统一社会信用代码：913301000567215791。住所地：浙江省杭州市西湖区文二西路820号3幢1020室。 法定代表人：肖瑞华，……