房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）合民一终字第03102号

第一，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条第二款之规定，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。荣成公司主张其接受井岗镇人民政府（原蜀山镇人民政府）委托来运作“天地人科文苑”拆迁复建工程。本院认为，荣成公司作为合同中拆迁人一方与被拆迁人刘会平户签订了《合肥市住宅房屋拆迁安置协议书》，故即使井岗镇政府是拆迁主体，刘会平作为被拆迁人代表，也有权选择荣成公司作为合同一方主体来主张权利，故荣成公司认为原审法院未追加井岗镇政府为本案被告违反法定程序的主张，没有法律依据，不予支持。第二，刘会平与荣成公司签订的《合肥市住宅房屋拆迁安置协议书》，是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，荣成公司在本案中也未对该协议效力提出异议，故该协议合法有效，双方均应依约履行。在该协议书中明确约定了对被拆迁人刘会平户进行拆迁安置并按4人计算安置过程中的过渡补助费。刘会平是否属于挂户人口以及是否属于重复安置，在协议有效的情况下，均不属于合同约定的可以成为荣成公司不履行进行拆迁安置

第一，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条第二款之规定，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。荣成公司主张其接受井岗镇人民政府（原蜀山镇人民政府）委托来运作“天地人科文苑”拆迁复建工程。本院认为，荣成公司作为合同中拆迁人一方与被拆迁人刘会平户签订了《合肥市住宅房屋拆迁安置协议书》，故即使井岗镇政府是拆迁主体，刘会平作为被拆迁人代表，也有权选择荣成公司作为合同一方主体来主张权利，故荣成公司认为原审法院未追加井岗镇政府为本案被告违反法定程序的主张，没有法律依据，不予支持。第二，

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第03102号上诉人（原审被告）：合肥荣成置业有限公司，住所地合肥市蜀山区环湖东路188号森林橙堡座十七楼，组织机构代码14906973-5。法定代表人：潘家成，该公司董事长。委托代理人：祝建强。委托代理人：程磊，安徽徽天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘会平。委托代理人：赵伶俐，安徽徽商律师事务所律师。委托代理人：白艳丽，安徽……