金融借款合同纠纷 （2019）苏07执复167号

针对异议人提出的关于拍卖裁定及《询价意见书》送达问题的异议事由，虽然该院邮寄送达拍卖裁定及询价意见书因无人接收被退回，但在拍卖之前已经进行了现场张贴公告、询价意见书，并将有关事项告知承租人，后又在人民法院诉讼资产网上发布司法拍卖公告，在淘宝网司法拍卖网络平台上对涉案房屋进行两次公开拍卖，因此，海州法院已经履行了告知义务，也有理由认为作为房屋所有权人、出租人的被执行人胡旭东、郭某应当知晓本院评估、拍卖房屋情况。2019年2月11日，海州法院再次向到庭的被执行人胡旭东送达上述拍卖裁定及询价意见书，已经明确告知其系补送，该补送行为并不影响本院已经采取的上述告知措施的效力，也未影响其提出异议的权利。故异议人认为迟延送达严重侵犯其合法权益的异议不成立。针对异议人提出涉案房屋已纳入征收范围应当停止拍卖的问题，异议人提供的《关于公布及征求公众意见的公告》，该公告仅是征求意见，海州区人民政府对涉案房屋所在地块尚未发布正式征收决定公告，且即使政府已经发布了征收决定后本院再处置，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消

针对异议人提出的关于拍卖裁定及《询价意见书》送达问题的异议事由，虽然该院邮寄送达拍卖裁定及询价意见书因无人接收被退回，但在拍卖之前已经进行了现场张贴公告、询价意见书，并将有关事项告知承租人，后又在人民法院诉讼资产网上发布司法拍卖公告，在淘宝网司法拍卖网络平台上对涉案房屋进行两次公开拍卖，因此，海州法院已经履行了告知义务，也有理由认为作为房屋所有权人、出租人的被执行人胡旭东、郭某应当知晓本院评估、拍卖房屋情况。2019年2月11日，海州法院再次向到庭的被执行人胡旭东送达上述拍卖裁定及询价意见书，已经明确告知其系补送，该补送行为并不影响本院已经采取的上述告知措施的效力，也未影响其提出异议的权利。故

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏07执复167号复议申请人（利害关系人）：葛某，男，汉族，1967年1月22日生，住连云港市市海州区。委托诉讼代理人：徐国庆、孟少宁，江苏盈喆律师事务所律师。申请执行人：江苏银行股份有限公司连云港新浦支行，住所地连云港市海州区。负责人：赵轶楠，该行行长。委托诉讼代理人：郑小蜜，女，汉族，1989年7月6日生，住江苏省灌南县。该行职员。委托诉……