房屋租赁合同纠纷 （2016）皖01民终1033号

双方合同终止后，红府超市合肥公司应按约定腾让房屋，省统建办的合同义务已经履行，不因其拒绝红府超市合肥公司的相应履行要求而承担扩大损失的责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十五条之规定，判决：一、安徽省徽商红府连锁超市有限责任公司合肥分公司于本判决生效之日起十日内返还安徽省省直机关房屋统建办公室坐落于合肥市太湖路99号省直家园小区西l#西2#商住楼一层及负一层总建筑面积5843.17平方米的房屋；二、安徽省徽商红府连锁超市有限责任公司合肥分公司于本判决生效之日起十日内支付安徽省省直机关房屋统建办公室2015年4月19日至2015年10月18日期间的房屋使用费1588100元（2015年10月19日以后至房屋腾让之日的房屋使用费，以3176200元／年为计算标准）；三、安徽省徽商红府连锁超市有限责任公司合肥分公司财产不足以清偿上述第二项债务的，由安徽省徽商红府连锁超市有限责任公司清偿；四、驳回安徽省省直机关房屋统建办公室的其他诉讼请求。本案一审案件受理费19092元，减半收取9546元，由安徽省省直机关房屋统建办公室负担2000元，安徽省徽商红府连锁超市有限责任公

双方合同终止后，红府超市合肥公司应按约定腾让房屋，省统建办的合同义务已经履行，不因其拒绝红府超市合肥公司的相应履行要求而承担扩大损失的责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十五条之规定，判决：一、安徽省徽商红府连锁超市有限责任公司合肥分公司于本判决生效之日起十日内返还安徽省省直机关房屋统建办公室坐落于合肥市太湖路99号省直家园小区西l#西2#商住楼一层及负一层总建筑面积5843.17平方米的房屋；二、安徽省徽商红府连锁超市有限责任公司合肥分公司于本判决生效之日起十日内支付安徽省省直机关房屋统建办公室2015年4月19日至2015年10月18日期间的房屋使用费158810

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终1033号上诉人（原审被告）：安徽省徽商红府连锁超市有限责任公司，住所地安徽合省肥市庐阳区沿河路106号，组织机构代码75683474-2。法定代表人：陶先斌，该公司总经理。委托代理人：洪波，安徽华人律师事务所律师。委托代理人：张寅，安徽华人律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安徽省徽商红府连锁超市有限责任公司合肥分公司，住所地安徽省……