租赁合同纠纷 （2018）川01民终2051号
裁判要旨
三恒公司与摩尔公司签署的《场地使用协议》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”本案中，双方《场地使用协议》已明确约定三恒公司租用场地用于“新能源汽车、摩托车批发（两轮、三轮摩托）、摩托维修、老年代步车、零售经营使用”，而摩尔公司作为涉案土地的使用权人，其出租土地使用权，应当按照合同法的规定保障三恒公司的正常使用。本案中，据三恒公司提交的相关证据显示，涉案场地出入口道路被不明身份人员破坏，且堆放砂石渣土阻碍进出，另三恒公司所驾驶车辆在场地内被打砸并经成都市武侯区公安分局立案。另有三恒公司举示录音证据指出城管或其他人员阻碍三恒公司使用涉案土地，虽该录音证据无法与被录音人身份核对，但也从侧面反映场地使用受阻的情况。 对于三恒公司使用场地受阻的原因，摩尔公司答辩称系违章搭建所致，但从本案照片证据显示，三恒公司曾进行了展棚搭建已于2016年2月拆除，但使用受阻行为持续至2016年4月及5月期间，且挖掘道路、堆放砂石渣土阻碍出入、
摘要
成都摩尔物流发展有限公司、成都三恒企业管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终2051号 上诉人（原审被告）：成都摩尔物流发展有限公司，住所地：成都市武侯区簇桥乡高碑村**聚龙路**。现住所地：成都市武侯区聚龙路**。 法定代表人：尹华蓉，董事长。 委托诉讼代理人：陈加林，四川仁泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭策，四川山和律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都三恒企业管理有限公司，住所地：成都市……