租赁合同纠纷 （2018）鲁02民终359号
裁判要旨
双方签订的《经营场地租赁合同》系真实意思表示，合法有效，双方均应如约履行。根据苏商伟业公司2016年2月16日在场地内张贴通知的内容，苏商伟业公司已免除任彩华在此之前占用场地的费用，故任彩华无需向苏商伟业公司支付逾期占用费。苏商伟业公司诉请要求任彩华支付逾期占用费没有依据，一审法院依法不予支持。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，经出租人同意的装修，租赁期限届满后承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持，当事人另有约定的除外。双方租赁合同第六十四条约定任彩华装修时经苏商伟业公司同意增设的物品，在不损坏场地的前提下可以拆除带走，其他应当按照正常使用后的现状无偿交还苏商伟业公司。因此，租赁期限届满，任彩华要求苏商伟业公司支付装修赔偿无事实和法律依据，一审法院依法不予支持。双方租赁合同因期限届满而终止，苏商伟业公司要求确认合同终止，符合法律规定，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十二条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条、第十八条规定判决如下：一、确
摘要
任彩华、青岛苏商伟业投资发展有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终359号上诉人（原审被告、反诉原告）：任彩华。委托诉讼代理人：曲志亮，山东润珠律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：青岛苏商伟业投资发展有限公司。法定代表人：张雪忠，董事长。委托诉讼代理人：宋军，山东军诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯人云，山东军诺律师事务所实习律师。上诉人任彩华因与被上诉人青岛苏商伟业投资发展有限公司（……