合同纠纷 （2019）鲁02民终9640号

根据王希乐、于爱国与青城房地产公司双方在2019年1月23日签署的《关于解除的协议书》第2条的约定，意向保证金应当自交款之日起按1.5%/月利率计算，故2016年9月9日交付的30万元意向保证金应当自2016年9月9日起按1.5%/月利率计息，计算至2019年3月31日；2016年9月23日交付的70万元意向保证金应当自2016年9月23日起按1.5%/月利率计息，计算至2019年3月31日。根据《关于解除的协议书》第3条的约定，因青城房地产公司未在2019年3月31日前向王希乐、于爱国付清全部本息，故自2019年4月1日起，以100万元为基数，按2%/月利率计息。 综上，一审法院判决：青城房地产公司于判决生效之日起十日内返还王希乐、于爱国意向保证金100万元及利息（利息包括以下三部分：2016年9月9日至2019年3月31日期间的利息，以30万元为计算基数，按1.5%/月利率计算；2016年9月23日至2019年3月31日期间的利息，以70万元为计算基数，按1.5%/月利率计算；2019年4月1日至实际给付之日的利息，以100万元为计算基数，按2%/月利率计算）。如果未按判决指定的期

根据王希乐、于爱国与青城房地产公司双方在2019年1月23日签署的《关于解除的协议书》第2条的约定，意向保证金应当自交款之日起按1.5%/月利率计算，故2016年9月9日交付的30万元意向保证金应当自2016年9月9日起按1.5%/月利率计息，计算至2019年3月31日；2016年9月23日交付的70万元意向保证金应当自2016年9月23日起按1.5%/月利率计息，计算至2019年3月31日。根据《关于解除的协议书》第3条的约定，因青城房地产公司未在2019年3月31日前向王希乐、于爱国付清全部本息，故自2019年4月1日起，以100万元为基数，按2%/月利率计息。 综上，一审法院判决：青城房

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终9640号 上诉人（原审被告）：青岛青城房地产开发实业有限公司 法定代表人：初青安，总经理。 委托诉讼代理人：隋兵，山东中苑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔珊珊，山东中苑律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王希乐，男 被上诉人（原审原告）：于爱国，男 二被上诉人共同委托诉讼代理人：石瑞清，山东银河星律师事务所律师。 上诉人……