房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）川11民终56号

合法的民事权益依法受法律保护。本案中被告嘉州实业公司与原告胡太奎于2010年11月13日签订的《旧城改造拆迁补偿安置协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，原被告当按约行使权利、履行义务。胡太奎在协议签订后已按约向被告嘉州实业公司履行了交付拆迁住房的义务，被告嘉州实业公司也按约向胡太奎履行了寻找临时住房的义务，并将胡太奎交付的拆迁住房予拆除，重新修建了住宅楼，被告嘉州实业公司于2011年11月28日向胡太奎实际交付了牛华镇新建街85号11幢2单元3层302号住房，且根据本院查明事实，2018年7月6日牛华镇新建街85号11幢2单元3层302号房屋已备案登记在了被告嘉州实业公司名下，故，本案中对胡太奎负有协助办理房屋产权证义务的主体应当是被告嘉州实业公司。关于被告嘉州实业公司辩称其与胡太奎签订的《旧城改造拆迁补偿安置协议》系拆迁工作中进行拆迁摸底时所签的意向性协议，不是最后实施的正式协议，而2011年10月27日胡太奎与被告牛华政府签订的《牛华镇二码头社区旧城改造房屋征收补偿安置协议》才是正式的征收补偿协议，牛华政府才是应当协助原告办

合法的民事权益依法受法律保护。本案中被告嘉州实业公司与原告胡太奎于2010年11月13日签订的《旧城改造拆迁补偿安置协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，原被告当按约行使权利、履行义务。胡太奎在协议签订后已按约向被告嘉州实业公司履行了交付拆迁住房的义务，被告嘉州实业公司也按约向胡太奎履行了寻找临时住房的义务，并将胡太奎交付的拆迁住房予拆除，重新修建了住宅楼，被告嘉州实业公司于2011年11月28日向胡太奎实际交付了牛华镇新建街85号11幢2单元3层302号住房，且根据本院查明事实，2018年7月6日牛华镇新建街85号11幢2单元3层302

四川省乐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川11民终56号 上诉人（原审被告）：四川嘉州实业有限公司，住所地：乐山市五通桥区牛华镇新建街**。 法定代表人：王端云，总经理。 委托诉讼代理人：张玉萍，四川明炬（乐山）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：胡太奎，男，1948年12月2日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。 委托诉讼代理人：杨野平，四川追求律师事务所律师。 委托诉讼代……