房屋租赁合同纠纷 （2017）辽02民终8078号

原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。根据合同的约定，原告应将案涉房屋出租给被告，被告应按期足额支付租金。现原告已按约定将房屋在2013年7月15日至2016年7月14日期间交付给被告使用，被告应按期支付上述期间的租金。被告认为其已支付了上述期间的全部租金，一审法院认为其依据不足，理由如下：其一，被告主张其支付了三年的租金，但其提供的付款证明只能证明其支付了两年共计9万元的租金。其二，被告认为根据原告提供的证据，其已支付2013年7月15日至2014年7月14日期间的租金，2014年7月15日至2015年7月14日期间的租金以现金方式予以支付，根据2015年8月10日汇款凭证记载，其该日支付了2015年7月15日至2016年7月15日期间的租金。一审法院认为，被告提供的证据只能证明其支付了两年的租金，其2015年8月10日汇款附言为其单方填写，并不能证明其该笔款项支付的即为2015年7月15日至2016年7月15日期间的租金，而根据原告专用收款收据记载，被告于2015年8月通过汇款支付2014年7月15日至2015年7月14日

原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。根据合同的约定，原告应将案涉房屋出租给被告，被告应按期足额支付租金。现原告已按约定将房屋在2013年7月15日至2016年7月14日期间交付给被告使用，被告应按期支付上述期间的租金。被告认为其已支付了上述期间的全部租金，一审法院认为其依据不足，理由如下：其一，被告主张其支付了三年的租金，但其提供的付款证明只能证明其支付了两年共计9万元的租金。其二，被告认为根据原告提供的证据，其已支付2013年7月15日至2014年7月14日期间的租金，2014年7月15日至2015年7月14日期间的租金以现金方式

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终8078号上诉人(原审被告):何冬林。委托诉讼代理人：董晓翠、段宏俊，辽宁论典律师事务所律师。被上诉人(原审原告):大连良运物业管理有限公司，住所地大连市中山区勤俭街46-2号。法定代表人：任立新，该公司总经理。委托诉讼代理人：贾丽……