房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂07民终433号
裁判要旨
“涉案《还建房屋买卖合同》中房屋总价款约定金额与付款方式约定总计金额不一致”系事实认定错误。结合上下文，可以查清双方关于付款的真实意思表示。合同第四条第一款中第二次付款金额空白处系双方遗漏，金额应当为60,000.00元。房屋总价款减去第一次、第三次的余额为第二次付款的60,000.00元，金额上完全吻合；合同第七条首付款126,700.00元支付后交付房屋，刚好与第一、第二次的付款金额126,700.00元付清后交付房屋的交付条件完全吻合。其三，合同明确约定了付款时间及节点。合同第四条第一款约定了第一次、第二次、第三次付款的条件；第四条第二款变更了付款的时间为签订合同之日第一年的12月31日和第二年的12月31日。第二，成明、成辉是否按时、足额支付购房款，是认定他们是否存在违约情形，谈际文、谈旭、谈敏是否享有合同解除权的关键环节。一审法院对直接影响本案定性的关键事实，即成明、成辉实际付款的时间和金额均未查明，属于基本事实认定不清。一审认定2017年8月10日成明、成辉支付给谈际文、谈旭、谈敏的金额为50,000.00元系事实认定错误。谈际文、谈旭、谈敏在2017年8月10日仅收到了成
摘要
谈际文、谈旭房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省鄂州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂07民终433号上诉人（原审原告）：谈际文，男，1956年12月12日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区。委托诉讼代理人：谈旭，男，1984年11月9日出生，系谈际文之子。上诉人（原审原告）：谈旭，男，1984年11月9日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区。上诉人（原审原告）：谈敏，女，1988年5月10日出生，汉族，鄂州市人，住大冶市，……