租赁合同纠纷 （2018）鲁1525民初5766号

根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有约束力。 本案中被告田野公司与原告签订《土地租赁合同》，租赁土地用于光伏电站项目建设。 后被告鼎创公司全盘接手该项目，负责项目的投资建设，并自承是该项目的实际控制单位。 被告鼎创公司在庭审中未作出与原告另行达成新的协议的答辩意见，由此可见被告鼎创公司承继被告田野公司接手项目、全盘负责项目建设，实质上即对前述《土地租赁合同》中田野公司承租方地位的承继，享有合同约定的承租方的权利，同时也应当负担承租方的义务。 被告鼎创公司接手项目后分四次向原告支付土地租金这一客观事实，也足以印证以上认定。 被告鼎创公司辩称其非土地租赁合同的相对方，与其向原告出具的说明、向原告支付土地租赁费的转账凭证相互矛盾，对于该项主张，本院不予采纳。 被告鼎创公司辩称原告向其发送的催款函件中载明租赁土地的面积为906.66亩，与原告诉状主张的851亩、《土地租赁合同》载明的1100亩均不一致，据此否认原告主张的土地租赁事实。 本院认为，在《土地租赁合同》中明确载明出租土地的面积约为1100亩（具体以国土局测绘红线图为准），因此实际出租面积与合同载明面积不一

冠县辛集镇人民政府与西安鼎创能源科技工程有限公司、冠县田野农业科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

山东省冠县人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1525民初5766号原告：冠县辛集镇人民政府，住所地冠县辛集镇。 负责人：王广杰，镇长。 委托诉讼代理人：杨凤振，山东冠州律师事务所律师。 被告：西安鼎创能源科技工程有限公司，住所地西安市莲湖区星火路20号龙湖ＭＯＣＯ国际1幢2单元28层22829号。 法定代表人：陈荣康，总经理。 委托诉讼代理人：高卫，江苏博事达（镇江）律师事务所律师。 被告：……