房屋租赁合同纠纷 （2019）粤2071民初15282号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原告主张其将涉案20平方米的铺位出租给被告，与被告存在租赁合同关系，但其未提供任何证据予以证明，应当由其承担举证不能之法律后果。 现有证据不足以证明原、被告之间就涉案房屋存在租赁合同关系，原告基于房屋租赁合同关系向被告主张权利,缺乏依据,本院不予支持。 同理，因原、被告之间不存在房屋租赁合同关系，被告亦未举证证明其向原告支付保证金及为涉案商铺装修等事实，故对于被告反诉请求，本院亦不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、驳回原告邱小菊的诉讼请求；二、驳回反诉原告中山市坦洲镇儫俪服装店的反诉请求。 本诉案件受理费50元（原告已预交），由原告邱小菊负担。 反诉案件受理费1550元（反诉原告已预交），由反诉原告中山市坦洲镇儫俪服装店负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。 审 判 长 匡 勇人民陪审员 黎妍茗人民陪审员 樊志朋二〇一九年十一月十八日书 记 员 陈 燕袁丽珣
摘要
邱小菊与中山市坦洲镇儫俪服装店房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初15282号原告（反诉被告）：邱小菊，女，1959年2月18日出生，汉族，住广东省中山市，委托诉讼代理人：温斯娜，广东策言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘慧媛，广东策言律师事务所律师。 被告（反诉原告）：中山市坦洲镇儫俪服装店，住所地广东省中山市坦洲镇文康路4号东区第1卡，统一社会信用代码92442000MA4Y53M354。……