确认合同效力纠纷 （2017）粤04民初111号
裁判要旨
根据原告的起诉和被告的答辩，本案的争议焦点为：双方签订的《合作开发“xx大厦”协议》是否合法，协议是否有效。对此，本院评判如下：原、被告双方签订的《合作开发“xx大厦”协议》中，因原告仅承担涉案标的物相关资料和文件的提供，而无须承担经营风险，只收取约定的固定收益，故根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四的规定，应当认定该协议名为土地合作开发协议，实为土地使用权转让协议。原告拥有涉案标的物国有土地使用权。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条规定，人民法院在执行程序中作出以物抵债裁定书，应当认定为《物权法》第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院的法律文书。因此，依据特定人民法院的生效法律文书，可以直接产生物权变动（变更）的效力。涉案标的物土地使用权人原为xx工贸公司，珠海市金湾区人民法院于2010年3月30日作出的（2002）金法执恢字第215-2号民事裁定书，裁定xx工贸公司将涉案标的物交付
摘要
北京利京建筑工程有限公司与珠海佰年经纬投资有限公司确认合同效力纠纷一审民事裁定书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤04民初111号原告：北京利京建筑工程有限公司。住所地：北京市西城区三里河北街甲1号。法定代表人：徐多。委托诉讼代理人：陈雅诗，广东朗乾律师事务所律师。委托诉讼代理人：李鸿枫，广东朗乾律师事务所律师。被告：珠海佰年经纬投资有限公司，住所地：珠海市香洲梅华东路188号11栋10层办公室A区，统一社会信用代码：91440400668166449Q……