居间合同纠纷 （2018）沪02民终2428号
裁判要旨
满懿公司与李晋、韩洁南签订的《房地产居间协议》系双方的真实意思表示，并不违反有关法律规定，依法应为有效，当事人均须恪守。满懿公司作为居间人已促成李晋、韩洁南与案外人徐某(XUJING)签订《房屋买卖合同》，上述合同对房产的坐落、转让价款、支付方式与时间、房屋交接、违约责任等都作了明确的约定，故系争房屋及系争车位的买卖法律关系业已成立，满懿公司的主要居间义务已经完成，李晋、韩洁南及案外人徐某(XUJING)应依约定向满懿公司支付佣金。《居间协议》签订后，因系争车位产权登记问题致李晋、韩洁南、案外人徐某(XUJING)未能在约定时间签署《上海市房地产买卖合同》；在系争车位产权登记完成并具备签署《上海市房地产买卖合同》条件时，因李晋、韩洁南提高交易价格致《上海市房地产买卖合同》未能签订，《房屋买卖合同》无法继续履行。因此，法院认为，《房屋买卖合同》无法继续履行的主要责任在于李晋、韩洁南，李晋、韩洁南应依《房地产居间协议》的约定向满懿公司支付佣金。李晋、韩洁南虽称双方曾约定实际交易佣金为47,100元，但李晋、韩洁南未能提供相应证据证明，满懿公司对此亦不予认可，故李晋、韩洁南所提实际佣金为47
摘要
韩洁南与满懿(上海)房地产咨询有限公司、李晋居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2428号上诉人(原审被告)：韩洁南，女，1978年12月12日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：满懿(上海)房地产咨询有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人：梅虹，总经理。原审被告：李晋，男，1979年11月26日出生，汉族，住上海市普陀区。上诉人韩洁南因与被上诉人满懿(上海)房地产咨询有限公司(以下简称“满懿公司”)及原……