居间合同纠纷 （2018）沪02民终2245号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：驳回满懿(上海)房地产咨询有限公司要求肖忠文支付佣金68,000元的诉讼请求。一审案件受理费减半收取750元，由满懿(上海)房地产咨询有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，房屋买卖系普通公民生活中的重大事件，作为专业经纪公司应当提供全面细致、符合委托人真实需求的服务，尽最大可能避免发生纠纷。本案中，根据已经查明的事实，满懿公司在提供本案居间服务时客观上未告知肖忠文宝山区房地产交易限购政策，即满五年社保以网签合同时间为准，而是错误地告知系以办理过户时间为准。在此前提下的居间及房屋买卖活动，无法真实实现房屋买受人的真实意图，客观上本案房屋交易也确实因限购政策导致未完成，且肖忠文因此遭受了经济损失，因此难以认定满懿公司提供的居间服务成功，满懿公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，满懿公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1,500元，由
摘要
满懿(上海)房地产咨询有限公司与肖忠文居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2245号上诉人(原审原告)：满懿(上海)房地产咨询有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人：梅虹，总经理。委托诉讼代理人：张士文。被上诉人(原审被告)：肖忠文，男，1975年6月7日生，汉族，户籍地湖南省桂阳县桥市，现住上海市宝山区。上诉人满懿(上海)房地产咨询有限公司(以下简称满懿公司)与肖忠文居间合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民……