居间合同纠纷 （2018）粤01民终11182号
裁判要旨
一、关于《协议书》及《确认书》的合同效力问题。吴鸿钩辩称其与满懿公司之间不存在置顶快销服务合同关系，置顶快销服务费不属于法律规定的收费项目,置顶快销服务实质上只是满懿公司以另一名目收取居间服务费，赚取房屋合同价格与买家应收房屋价之间差价的手段，以合法方式掩盖非法目的，应为无效合同。满懿公司作为居间人，对促成交易提供了服务，促成了吴鸿钩与案外人签订《房屋买卖合同》。一审诉讼中吴鸿钩确认《协议书》及《确认书》的签名为其签名，吴鸿钩作为完全民事行为能力人，应当对自己做出的民事行为负责并���担后果，满懿公司与吴鸿钩协商一致，签订的《协议书》及《确认书》没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，吴鸿钩的上述抗辩意见一审法院不予采纳。二、关于满懿公司是否应当向吴鸿钩支付30000元置顶快销服务费的问题。一审法院认为，按照《协议书》及《确认书》的约定，吴鸿钩需向满懿公司支付30000元置顶快销服务费。但根据《协议书》的约定，满懿公司在房屋买卖交易活动中提供的置顶快销服务服务应不仅限于促成买卖双方签订合同，还应包括协助卖方办理后续的交易手续等服务。因吴鸿钩与案外人签订的《房屋买卖合同》并未实
摘要
吴鸿钩、广州满懿房地产咨询有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018)粤01民终11182号上诉人（原审被告）：吴鸿钩，男，1975年10月28日出生，汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：马爱芳，广东安国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州满懿房地产咨询有限公司，住所地广州市天河区珠江东路12号2501房之自编05、06单元。法定代表人：梅虹，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李青峰，广东百高律师事务所律师……