居间合同纠纷 （2018）粤01民终3951号
裁判要旨
《存量房买卖合同》涉及买卖双方的房屋买卖合同关系，《确认书》涉及买方与居间人之间的居间合同关系，本案审理其中的居间合同关系。《确认书》是双方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方当事人均应自觉履行。关于满懿公司要求巫臻治支付居间服务费的诉请。《确认书》底部明确记载居间服务费的支付方式及收款账号，双方均应遵守；但巫臻治实际向满懿公司员工支付相关款项，结合《付款知会函》中“剩余居间服务费2880元”，应视为满懿公司已自认收到10000元居间服务费。虽满懿公司称“剩余居间服务费2880元”系笔误，但结合上下文“你确认于合同签订当天向我司支付12880元居间服务费……但你却未依约支付剩余居间服务费2880元”；特别强调是“剩余”，再结合巫臻治实际向满懿公司员工支付了相应居间服务费，故对满懿公司的上述抗辩不予采信。综上，巫臻治应向满懿公司支付剩余居间服务费2880元。关于满懿公司主张巫臻治支付逾期付款违约金的诉请。如上所述，巫臻治应于《存量房买卖合同》签订当日即2016年9月19日向满懿公司支付居间服务费2880元，巫臻治至今未付上述服务费已构成违约，故巫臻治应向
摘要
广州满懿房地产咨询有限公司、巫臻治居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终3951号上诉人（原审原告）：广州满懿房地产咨询有限公司，住所地广东省广州市天河区珠江东路12号2501房之自编05、06单元。法定代表人：梅虹，职务：执行董事。委托诉讼代理人：沈芳，女，1985年11月1日出生，住湖北省武汉市新洲区，系该公司职员。委托诉讼代理人：苏小玲,女，1985年4月5日出生，住广东省兴宁市，系该公司职员。上诉……