房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京02民终12092号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。朱连英与嘉富龙公司、分中寺村委会三方签订的腾退补偿协议书及两份补充协议，系三方真实意思表示，不存在我国合同法第五十二条规定的法定无效情形，应为合法有效，三方均应按照合同约定履行自己的义务。三方约定1006650元应于2016年6月30日前支付，嘉富龙公司迟延支付，应当赔偿朱连英相应的利息损失，具体的利率由法院酌情予以确定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百零七条规定，一审法院于2017年10月判决：一、北京嘉富龙房地产开发有限公司于本判决生效后七日内向朱连英支付利息损失51269.25元；二、驳回朱连英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。另查，朱连英所收到的补偿款均系由嘉富龙公司向其支付。本院认为，朱连英与嘉富龙公司、分中寺村委会三

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。朱连英与嘉富龙公司、分中寺村委会三方签订的腾退补偿协议书及两份补充协议，系三方真实意思表示，不存在我国合同法第五十二条规定的法定无效情形，应为合法有效，三方均应按照合同约定履行自己的义务。三方约定1006650元应于2016年6月30日前支付，嘉富龙公司迟延支付，应当赔偿朱连英相应的利息损失，具体的利率由法院酌情予以确定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百零七条规定，一审法院于2017年10月判决：一、北京嘉富龙房地产

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终12092号上诉人（原审被告）：北京嘉富龙房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区分钟寺小红门路500米东。法定代表人：刘思铭，董事长。委托诉讼代理人：钱焕章，男，北京嘉富龙房地产开发有限公司职员。被上诉人（原审原告）：朱连英，女，1952年2月2日出生。委托诉讼代理人：胡春瑶（朱连英之女），1981年5月31日出生。被上诉人（原审被告）……