房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1221民初3839号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 依法对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 原、被告之间签订的《标准厂房租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同。 双方当事人均应当按合同的约定履行各自的义务。 原告依照合同约定将涉案厂房交由被告占有使用，被告应当按照约定的时间及金额向原告支付租赁费。 但被告至今未向原告缴纳租赁费用，已构成违约，依法应当承担违约责任。 故对于原告要求被告支付租赁费用的合理诉讼请求，本院予以支持。 涉案合同约定，承租方违反本合同相关条款，出租方有权单方解除合同。 被告签订涉案合同后，租赁厂房至今未缴纳过租赁费用，原告据此要求解除涉案合同，本院依法予以支持。 涉案合同约定，合同提前终止或有效期届满，双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁届满之日迁离租赁物，并将其归还出租方。 涉案厂房租赁期限至2019年4月17日，原告于2019年4月15日起诉，足以证明双方并未达成续租协议，故本院认定涉案合同于有效期届满之日即2019年4月17日解除。 被告应支付原告租金为163200元。 合
摘要
安徽新泉投资管理有限公司与安徽省海润电子科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1221民初3839号原告:安徽新泉投资管理有限公司，住所地临泉县邢塘街道临庐产业园管委会三楼309。 统一社会信用代码913412215532762509。 法定代表人：刘晴晴，该公司经理。 委托诉讼代理人：王华栋，安徽安一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙曙光，安徽安一律师事务所律师。 被告：安徽省海润电子科技有限公司，住所地临泉县经济开发……