房屋租赁合同纠纷 （2021）湘01民终3600号

清理物品、恢复原状是刘兰辉的义务，那么设施设备移装费应当归属于刘兰辉，一审判决相互矛盾。四、应当支持刘兰辉主张的设备移装补偿费13000元、附属设施补偿费25002元，黄志国在一审期间认可刘兰辉在经营期间为经营添置的设施设备，在进行补偿费用评估之时，将这些未与涉案房屋形成添附的设施设备一起进行评估，该设施设备是刘兰辉自行移装，故移装费应归刘兰辉所有。黄志国辩称：一、2020年1月22日租赁期间届满，刘兰辉应在该日交房，湖南省作出疫情防控一级响应是2020年1月23日，封路严控要到1月24日，且涉案房屋在县级主干道泉沿公路边，并未封路。二、因刘兰辉未主动搬离房屋，无奈才给了正月初十的宽限期，3月10日湖南省已调整为二级响应后，刘兰辉仍未搬离交房，所以占用时间应从到期日第二日起算。三、刘兰辉称自己的微信截图不能证明其占用了涉案房屋，其可举证证明其实际搬离房屋时间的证据，却未提供相关证据。四、刘兰辉称3月19日交钥匙意味着交房，但仅交了一片大门钥匙，里面二十几间房和两页转闸大门的钥匙都没有交，每间都上了锁，东西未搬离，刘兰辉6月14日至6月21日的微信圈截图显示其通知其员工到涉案房屋拿遗留物

清理物品、恢复原状是刘兰辉的义务，那么设施设备移装费应当归属于刘兰辉，一审判决相互矛盾。四、应当支持刘兰辉主张的设备移装补偿费13000元、附属设施补偿费25002元，黄志国在一审期间认可刘兰辉在经营期间为经营添置的设施设备，在进行补偿费用评估之时，将这些未与涉案房屋形成添附的设施设备一起进行评估，该设施设备是刘兰辉自行移装，故移装费应归刘兰辉所有。黄志国辩称：一、2020年1月22日租赁期间届满，刘兰辉应在该日交房，湖南省作出疫情防控一级响应是2020年1月23日，封路严控要到1月24日，且涉案房屋在县级主干道泉沿公路边，并未封路。二、因刘兰辉未主动搬离房屋，无奈才给了正月初十的宽限期，3月

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终3600号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘兰辉，女，1972年10月1日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托诉讼代理人：张亮，北京盈科（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：黄志国，男，1978年2月21日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托诉讼代理人：凌嫩群，女，1971年10月16日出生，汉族，住湖南省长沙县，系其配偶。上……