商品房预售合同纠纷 （2019）皖1302民初2905号
裁判要旨
原告与被告孟宿县双方签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 被告孟宿县未按期偿还银行贷款，实属违约，原告要求解除合同，理由正当，本院予以支持。 被告孙四毛并非商品房买卖合同的相对方，不承担解除合同的义务。 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告宿州市银杏房地产开发有限公司与被告孟宿县签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》；二、驳回原告宿州市银杏房地产开发有限公司对被告孙四毛的诉讼请求。 如果未按本判决书确定的期限履行给付金钱的义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80元，财产保全费2020元，由被告孟宿县负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 上诉人在递交上诉状之日起7日内预缴上诉案件受理费，逾期未缴或未按规定办理减、免、缓上诉费手续的，按自动
摘要
宿州市银杏房地产开发有限公司与孟宿县、孙四毛商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1302民初2905号原告：宿州市银杏房地产开发有限公司，住所地宿州市浍水西路与拂晓大道交叉口银杏山庄。 法定代表人：刘准，该公司经理。 、委托诉讼代理人：马峰，安徽君光律师事务所律师。 被告：孟宿县，男，1968年8月10日出生，汉族，住宿州市埇桥区。 被告：孙四毛，女，1968年11月29日出生，汉族，住宿州市埇桥区。 原告宿州市银杏房……