房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）苏03民终3657号

本案中，因徐州市贾汪区潘安湖街道办事处建设需要，权台村委会与仲奇合作社签订《拆迁补偿协议》，系双方真实意思表示，不违反我国法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。双方均应按照协议约定履行各自义务。协议约定权台村委会对仲奇合作社的房屋、构筑物及相关附属物予以补偿，现仲奇合作社已按约将涉案土地上的房屋及圈舍拆除，故仲奇合作社要求权台村委会支付剩余补偿款810087元的主张，予以支持。关于仲奇合作社主张逾期利息的问题，因双方并未对逾期付款的责任进行约定，且仲奇合作社亦未提供有效证据证实逾期付款给其造成的损失，故对此主张，依法不予支持。关于仲奇合作社主张养殖损失500000元，因其未提供有效证据证实养殖实际损失，故对此主张，依法不予支持。关于仲奇合作社主张停工停产损失160000元，因双方在补偿协议中并未对此进行约定，且权台村委会对此亦不予认可，故对此主张，依法不予支持。关于权台村委会辩称仲奇合作社主体不适格的问题，根据法律规定，企业法人被吊销营业执照后未注销登记前，虽然丧失经营资格，但其法人资格仍然存续，可以作为民事主体参与诉讼。另关于权台村委会辩称其未付款系因仲奇合作社

本案中，因徐州市贾汪区潘安湖街道办事处建设需要，权台村委会与仲奇合作社签订《拆迁补偿协议》，系双方真实意思表示，不违反我国法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。双方均应按照协议约定履行各自义务。协议约定权台村委会对仲奇合作社的房屋、构筑物及相关附属物予以补偿，现仲奇合作社已按约将涉案土地上的房屋及圈舍拆除，故仲奇合作社要求权台村委会支付剩余补偿款810087元的主张，予以支持。关于仲奇合作社主张逾期利息的问题，因双方并未对逾期付款的责任进行约定，且仲奇合作社亦未提供有效证据证实逾期付款给其造成的损失，故对此主张，依法不予支持。关于仲奇合作社主张养殖损失500000元，因其

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终3657号上诉人（原审原告）徐州市贾汪区仲奇生猪养殖专业合作社，住所地徐州市贾汪区潘安湖街道办事处权台村1组。法定代表人：吴仲奇，该合作社理事长。委托代理人：王志刚，江苏清韵律师事务所律师。委托代理人：石婷婷，江苏清韵律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）徐州市贾汪区潘安湖街道权台村村民委员会，住所地徐州市贾汪区潘安湖街道办事处权台……