房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0502民初9010号
裁判要旨
原告营业执照、被告身份证、《商品房买卖合同》、证明、中国建设银行个人贷款对账单、委托代理合同、江西袁河律师事务所收费标准、发票、中国建设银行单位客户专用回单客观真实、来源合法且与本案处理具有关联性，本院予以采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月28日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定被告向原告购买位于新城大道的“汉鼎·瑞和园”项目2栋1单元6层602号房屋一套，房屋总价233695元，被告应当在2017年4月28日前首付73695元，余款160000元向贷款机构申请贷款支付。 《商品房买卖合同》附件十一：补充协议第二条第3款约定：“买受人采取按揭贷款方式或者公积金贷款方式支付购房款的，在出卖人承担担保责任期间，买受人没有按照贷款合同约定还款连续达到三个月或者累计六个月的，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人所交首付购房款作为违约处理由出卖人给予没收，另出卖人所代缴的买受人的银行月供由买受人承担并赔偿损失；买受人必须无条件配合出卖人到相关部门办理还款和撤案手续。 如果买受人不及时配合的，所产生的一切损失（含诉讼费和律师费）全部由买受人承担”。 第
摘要
江西汉鼎房地产开发有限公司与陈亮房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0502民初9010号原告：江西汉鼎房地产开发有限公司，住所地：江西省吉安市新干县金川镇胜利路**。 法定代表人：周知知，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：熊玮，江西袁河律师事务所律师。 被告：陈亮，男，1976年8月17日生，汉族，江西省新余市人，住江西省新余市渝水区。 原告江西汉鼎房地产开发有限公司（下称原告）与被告陈亮（下称被告）房屋……