土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）新22民终540号

原告提交的2009年和2010年的2份合同、房屋的土地使用权证及双方当事人的陈述能够相互印证证实，原、被告达成买卖房屋和流转土地的协议之后，原告实际居住房屋，办理了土地使用权证，且自2010年至2015年一直耕种土地的事实。被告抗辩签名时合同是空白的，对合同内容不知道，村委会备案的盖章和签名是虚假的，明显与事实和常理不符。被告作为完全民事行为能力人应当对其签订合同的后果承担相应的责任，故对被告的抗辩意见，原审不予采信。原、被告2009年签订房屋买卖合同，2010年又就房屋买卖和土地流转事宜签订了合同，两份合同的主要内容一致，只有少数内容的调整，2010年的合同是双方当事人对房屋买卖和土地流转事项的最终约定，不违反法律法规的强制性规定，应确认为有效。本案中，原、被告约定的承包期限是2010年1月1日至2027年1月1日，现尚未到期，双方亦未解除合同，合同对双方当事人具有约束力。被告将土地流转给第三人耕种，使原告不能依据合同经营土地，被告的行为违反合同约定，构成违约。故原告要求被告继续履行合同的诉讼请求有事实根据和法律依据，原审予以支持。原告请求判令被告与第三人签订的合同无效，因被告已将本

原告提交的2009年和2010年的2份合同、房屋的土地使用权证及双方当事人的陈述能够相互印证证实，原、被告达成买卖房屋和流转土地的协议之后，原告实际居住房屋，办理了土地使用权证，且自2010年至2015年一直耕种土地的事实。被告抗辩签名时合同是空白的，对合同内容不知道，村委会备案的盖章和签名是虚假的，明显与事实和常理不符。被告作为完全民事行为能力人应当对其签订合同的后果承担相应的责任，故对被告的抗辩意见，原审不予采信。原、被告2009年签订房屋买卖合同，2010年又就房屋买卖和土地流转事宜签订了合同，两份合同的主要内容一致，只有少数内容的调整，2010年的合同是双方当事人对房屋买卖和土地流转事

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新22民终540号上诉人（原审被告）：杨福林，男，汉族，1950年11月28日出生，住巴里坤县。委托代理人：胡凤林，系哈密地区众信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：萨尔合提﹒赛德勒，男，哈萨克族，1984年2月8日出生，住巴里坤县。委托代理人：达列哈·赛德勒，女，哈萨克族，住巴里坤县，系被上诉人萨尔合提﹒赛德勒的姐姐。被上……