土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）三中民终字第13412号

李云、顺连公司签订的《租赁合同》系双方签订的土地承包经营权转包协议，为双方真实意思表示，不违反国家的法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应依约履行合同。该案的争议焦点为涉诉合同是否应解除。经该院审查，现并无合同法定解除之情形存在。另经该院询问，顺连公司同意立即给付租金，即顺连公司明确要求继续履行转包合同。且顺连公司履行合同虽有不当，但并不足以造成合同目的无法实现的后果，就李云要求解除合同的诉讼请求，该院予以驳回。相关解除合同之法律后果的诉讼请求，该院亦予以驳回。就李云要求顺连公司自2015年7月9日起至判决生效之日止的租金的诉讼请求，该院予以准许。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十五条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，判决：一、顺连公司于判决生效之日起七日内按每日三百八十三元五角六分的标准，给付李云自二〇一五年七月十日起至判决生效之日止的转包费；二、驳回李云的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修正）》第二百五十三条之规定，加倍

李云、顺连公司签订的《租赁合同》系双方签订的土地承包经营权转包协议，为双方真实意思表示，不违反国家的法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应依约履行合同。该案的争议焦点为涉诉合同是否应解除。经该院审查，现并无合同法定解除之情形存在。另经该院询问，顺连公司同意立即给付租金，即顺连公司明确要求继续履行转包合同。且顺连公司履行合同虽有不当，但并不足以造成合同目的无法实现的后果，就李云要求解除合同的诉讼请求，该院予以驳回。相关解除合同之法律后果的诉讼请求，该院亦予以驳回。就李云要求顺连公司自2015年7月9日起至判决生效之日止的租金的诉讼请求，该院予以准许。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第13412号上诉人（原审原告）李云，男，1971年10月24日出生。委托代理人苏峥，北京市大嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京顺连建材有限公司，住所地北京市顺义区高丽营镇三村顺沙路23号。法定代表人迟明海，总经理。委托代理人ＸＸ，北京盛友律师事务所律师。上诉人李云因与被上诉人北京顺连建材有限公司（以下简称顺连公司）土地承包经营……