居间合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3418号

本案的争议焦点在于上诉人向被上诉人卓亿事务所支付的60万元意向金是否已经转为定金，上诉人要求被上诉人卓亿事务所返还，并由被上诉人张华丽、王煜钧承担连带责任是否有事实依据和法律依据。根据三方签订的居间协议约定，当陈某某接受房屋买卖的条件并签字后，上诉人同意将意向金转为定金，由卓亿事务所转付。上诉人确认其收到了由案外人陈某某签字的居间协议，卓亿事务所转付的条件已成就，现卓亿事务所提供证据证明其已经实际进行了转付，并向法院提交了相关证据，上诉人无相反证据予以推翻，故该60万元意向金已经转为定金。至于卓亿事务所未将收款收据交由上诉人保管，并不因此改变争议款项的性质因此，上诉人认为其所付的60万元为意向金，要求卓亿事务所返还，无事实依据和合同依据。上诉人同时要求被上诉人张华丽、王煜钧承担连带责任，也无事实基础。上诉人另一上诉理由是以60万元作为损失，以被上诉人卓亿事务所在居间协议签订后，未履行居间方的义务，安排买卖双方就贷款事宜、买卖合同的具体条款签署进行沟通，致居间协议无法履行为由，要求被上诉人返还，对此，上诉人的诉由相互矛盾，且也未能提供证据证明，本院不予采纳。综上所述，原审法院所作判决并无

本案的争议焦点在于上诉人向被上诉人卓亿事务所支付的60万元意向金是否已经转为定金，上诉人要求被上诉人卓亿事务所返还，并由被上诉人张华丽、王煜钧承担连带责任是否有事实依据和法律依据。根据三方签订的居间协议约定，当陈某某接受房屋买卖的条件并签字后，上诉人同意将意向金转为定金，由卓亿事务所转付。上诉人确认其收到了由案外人陈某某签字的居间协议，卓亿事务所转付的条件已成就，现卓亿事务所提供证据证明其已经实际进行了转付，并向法院提交了相关证据，上诉人无相反证据予以推翻，故该60万元意向金已经转为定金。至于卓亿事务所未将收款收据交由上诉人保管，并不因此改变争议款项的性质因此，上诉人认为其所付的60万元为意向

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第3418号上诉人（原审原告）南程成。委托代理人张战民，北京大成（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海卓亿房地产经纪事务所。法定代表人王煜钧，经理。被上诉人（原审被告）张华丽。被上诉人（原审被告）王煜钧。三被上诉人之共同委托代理人梁之炘，上海市中原律师事务所律师。上诉人南程成因居间合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民……