居间合同纠纷 （2017）京02民终11389号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据查明的事实，中赢天下公司为东方广场公司与恒生醇公司之间提供订立合同的媒介服务，且东方广场公司与恒生醇公司已因中赢天下公司的居间服务订立合同，故东方广场公司作为受益人应当承担向中赢天下公司支付居间服务费的义务。东方广场公司辩称中赢天下公司主体不适格，系因东方广场公司与恒生醇公司合同中约定的支付中介费对象与中赢天下公司不一致，东方广场公司与案外人的约定不能否定中赢天下公司作为实际提供居间服务者的权利，故对于东方广场公司的抗辩，一审法院不予认可。东方广场公司虽辩称向中赢天下公司支付居间服务费的条件不仅仅为中赢天下公司促进恒生醇公司与东方广场公司订立《租赁协议》，还要求恒生醇公司完成商铺装修及消防验收，但东方广场公司没有证据证明其与中赢天下公司之间有此项约定，故一审法院对东方广场公司的辩论意见不予采信。关于佣金的支付标准，东方广场公司对中赢天下公司提供的微信聊天记录及租赁广告均不认可，但东方广场公司未提供相应证据予以否定，同时东方广场公司认可微信聊天

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据查明的事实，中赢天下公司为东方广场公司与恒生醇公司之间提供订立合同的媒介服务，且东方广场公司与恒生醇公司已因中赢天下公司的居间服务订立合同，故东方广场公司作为受益人应当承担向中赢天下公司支付居间服务费的义务。东方广场公司辩称中赢天下公司主体不适格，系因东方广场公司与恒生醇公司合同中约定的支付中介费对象与中赢天下公司不一致，东方广场公司与案外人的约定不能否定中赢天下公司作为实际提供居间服务者的权利，故对于东方广场公司的抗辩，一审法院不予认可。东方广场公

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终11389号上诉人（原审被告）：北京东方广场有限公司，住所地北京市东城区东长安街1号。法定代表人：甘庆林，董事长。委托诉讼代理人：谭伟龙，男，北京东方广场有限公司工作人员。委托诉讼代理人：王晓頔，北京李晓斌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京中赢天下房地产投资顾问有限公司，住所地北京市朝阳区东四环北路88号院6号楼-1层B101内……