居间合同纠纷 （2016）云01民终4886号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案原告荣城公司与被告李双双签订的《房屋快销委托合同》依法成立，受法律保护，对各方当事人具有法律约束力，当事人应按照协议约定全面履行。第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。被告李双双辩称其已经向荣城公司主张解除合同，但未能提供相应证据予以证明，也未尽到合理的注意义务，对该辩称不予认可。被告李双双在委托期限内擅自将委托房屋出卖，导致该《房屋快销委托合同》依法不能继续履行，对原告解除合同的诉请，予以支持。第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案原告荣城公司与被告李双双签订的《房屋快销委托合同》依法成立，受法律保护，对各方当事人具有法律约束力，当事人应按照协议约定全面履行。第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。被告李双双辩称其已经向荣城公司主张解除合同，但未能提供相应证据予以证明，也未尽到合理的注意义务，对该辩称不予认可。被告
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终4886号上诉人（原审被告）:李双双，女，1988年2月5日出生，汉族，身份证登载住址:云南省昆明市官渡区新亚洲体育城五环锋尚D25幢1单元501号。被上诉人（原审原告）：昆明荣城房地产经纪有限公司，住所地昆明市仿江南水乡商网6号。法定代表人：毕永国，系该公司经理。委托诉讼代理人：蔡恒，男，系该公司工作人员。特别授权代理。上诉人李双双……